*Situation géographique :

– En plein coeur du quartier Pharo, à 200 mètres de la plage des Catalans, à 100m du Vieux Port, en face du Palais du Pharo et du Fort Saint-Nicolas.

– Expositions Sud et Ouest (1 balcon vue Notre-Dame + 1 balcon vue Frioul + une loggia vue Frioul)

– Aucun vis-à-vis (l’appartement est au 15e étage)

*Equipements de la cuisine (vue Frioul depuis la loggia) : 

1 réfrigérateur/congélateur, 1 lave-vaisselle, 1 lave-linge, 1 four,  1 cuisinière à induction 4 foyers (poêles et casseroles fournies), de nombreux placards hauts et bas, 1 grand garde manger, 1 aspirateur sans fil accroché au mur, toute la vaisselle nécessaire, 1 table et 2 chaises.

*Equipements de la chambre (vue Frioul) : 

1 sommier, 1 matelas, 1 grande armoire (avec étagères + portants) et 2 tablettes de chevet.

*Equipements du salon (vues Notre-Dame et Frioul) : 

1 canapé, 3 fauteuils, 1 table basse, 1 table à manger (avec 6 chaises), 1 armoire et 1 meuble encrier d’époque (avec sa chaise).

*Equipements de la salle de bains :

1 WC, 1 colonne de rangement double portes, 1 meuble une vasque et ses placards et 1 douche avec barre de soutien.

*Autre :

1 dressing (avec portants + meuble tiroirs + étagères), 1 grand placard (avec étagère), 1 grosse commode dans l’entrée et 1 cave privée et fermée de 6m2 au sous sol (accessible avec le monte charge).

*Commodités de l’immeuble : 

1 gardien au RDC disponible du lundi au samedi (réceptionne vos colis pendant votre absence), 1 société de ménage assurant l’entretien des parties communes intérieures et extérieures, 2 ascenseurs, 1 monte charge, un espace caves sécurisé et un entresol pour déposé les ordures directement dans l’immeuble. (Le parking QPark Pharo est au pied de l’immeuble, les résidents bénéficient de 50% de remise sur l’abonnement annuel).

*Contrats d’énergie :

– Chauffage collectif (rien à faire pour le locataire)

– Contrat d’électricité à souscrire par le locataire

*Loyer :

Le loyer est de 1 160€ + 140€ de charges, soit 1 300€ CC/mois.

Le montant de la provision pour charges inclut le chauffage de l’appartement (géré par la copropriété), une provision de consommation d’eau froide pour 2 personnes (égale à la dépense des anciens occupants), le ménage, le jardinage et plus généralement le bon entretien des espaces communs extérieurs et intérieurs, 100% de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’entretien des ascenseurs et du monte charge et le salaire du gardien.

Nombre de lots dans la copropriété : 230.

Seuls les dossiers avec garants physiques seront retenus.