BARÈME D'HONORAIRES NEST

MANDAT DE VENTE : immobilier d’habitation & commercial

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

HONORAIRES
Les honoraires d’agence maximums s’élèvent à 12% TTC du prix de vente et sont négociables uniquement à la baisse.
Les honoraires d’agence ne peuvent en aucun cas être inférieurs à 4 000 € TTC.

Concerne : Appartements, Maisons, Parkings, Immeubles, Terrains à l’exclusion des contrats en VEFA, Murs commerciaux, Fonds de commerce, Droits au bail, Locaux professionnels et Locaux commerciaux

Les honoraires comprennent les publications, visites, négociations et constitutions des dossiers de vente. Les honoraires d’agence maximums pour la vente de biens immobiliers sont donnés conformément à l’arrêté du 26 janvier 2022 entré en vigueur le 1er avril 2022.

MANDAT DE RECHERCHE DE VENTE : immobilier d’habitation & commercial

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

HONORAIRES
Le barème est identique à celui du mandat de vente.

Concerne : Appartements, Maisons, Parkings, Immeubles, Terrains à l’exclusion des contrats en VEFA, Murs commerciaux, Fonds de commerce, Droits au bail, Locaux professionnels et Locaux commerciaux

MANDAT DE LOCATION : immobilier d’habitation

Les honoraires sont à la charge du locataire et du bailleur, ventilés comme ceci :

PRESTATIONS
HONORAIRES MAXIMUMS TTC
Charge locataire
HONORAIRES MAXIMUMS TTC
Charge bailleur
Entremise et négociation de la mise en location
Néant
5% TTC du loyer annuel charges incluses
Visite du locataire, constitution du dossier et rédaction du bail

12€/m²* en zone très tendue
10€/m²* en zone tendue
8€/m²* pour le reste du territoire


12€/m²* en zone très tendue
10€/m²* en zone tendue
8€/m²* pour le reste du territoire

Réalisation de l’état des lieux d’entrée
3€/m²*
3€/m²*

Concerne : Appartements, Maisons, Parkings, Immeubles, Terrains à l’exclusion des contrats en VEFA

NEST et ses mandataires ne réalisent pas de prestation de gestion locative.

* Prix indiqués TTC et par m² de surface habitable. Conformément au décret n°2014-890 du 1er août 2014. Les honoraires liés aux visites, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail et à la réalisation de l’état des lieux d’entrée qui sont à la charge du locataire doivent être inférieurs ou égaux à ceux la charge du bailleur.

MANDAT DE LOCATION : immobilier commercial

Les honoraires sont à la charge du preneur (locataire).

PRESTATIONS
LOCAL PROFESSIONNEL, BUREAU
LOCAL COMMERCIAL VIDE EN VUE DE L’EXPLOITATION D’UN FONDS DE COMMERCE, INDUSTRIEL OU ARTISANAL
Entremise et négociation de la mise en location, visite du locataire, constitution du dossier et rédaction du bail
1,2 x le loyer mensuel hors charges (hors taxes)*
3,6 x le loyer mensuel hors charges (hors taxes)*
Etat des lieux d’entrée
125 € hors taxes*
125 € hors taxes*

* TVA applicable en sus

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  • En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial.

  • L’avis de valeur qui comprend la visite technique et le rendu d’un rapport complet (format papier ou pdf) est offert lors de la prise du mandat, sinon vendu 200€ TTC.

  • Tous les montants TTC comprennent un montant de TVA au taux en vigueur au lieu de situation du bien en vente/location.

  • Taux de TVA en France métropolitaine : 20%.