Qu’est-ce que c’est ?

La plupart des bailleurs exige qu’un tiers se porte caution pour leur locataire. La garantie Visale couvre les loyers et les dégradations de la résidence principale du locataire dans la limite d’un loyer (charges comprises) de 1 500 € en Ile-de-France et de 1 300 € sur le reste du territoire et permet de :

• Renforcer le dossier du candidat locataire
• Bénéficier d’une alternative au garant physique, plus simple et plus fiable
• Rassurer le propriétaire, grâce à une garantie sécurisée et gratuite :
  • Les loyers sont couverts pendant toute la durée d’occupation du bail jusqu’à 36 mois d’impayés (jusqu’à 9 mois d’impayés pour les étudiants/alternants logés dans le parc social)
  • Les dégradations locatives sont prises en charge dans la limite de 2 mois de loyers et charges pour les logements du parc privé
• Faciliter l’accès à l’emploi en facilitant la mobilité professionnelle.

Bénéficiaires

Sont éligibles à cette caution, les locataires entrants :

• Agés de 18 à 30 ans, sans condition de situation
• Agés de + de 30 ans et :
  • Être salarié d’un entreprise du secteur privé et justifier d’un salaire mensuel net inférieur ou égal à 1 500 €,
  • Être salarié du secteur privé en mutation professionnelle : CDI en période d’essai ou CDD depuis moins de 6 mois, en promesse d’embauche ou en mutation.
• Quelque soit l’âge et faire l’objet d’une signature d’un bail mobilité.

Fonctionnement

Pour demander la garantie Visale, le locataire doit se rendre en premier sur le site www.visale.fr afin de créer un compte et entamer la démarche. Une fois sa demande formulée, il faudra compter un délai de 2 jours ouvrés afin que ce dernier puisse trouver son visa dans son espace personnel.

A la suite de cela, le futur propriétaire devra par la suite créer un compte sur le même site internet et entrer les informations communiquées par le locataire (nom et numéro de visa obtenu). Le contrat de cautionnement pourra alors être signé électriquement et le bail pourra être être conclu en toute sérénité.