NEST vous propose ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, situé au 5e étage d’un immeuble calme de 6 étages, avec ascenseur et cave.

Description de l’appartement :

• Superficie totale : 69,91m2 (Loi Carrez)
• Situé au calme, dans un immeuble situé au fond d’une impasse
• Traversant et très lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond
• Une terrasse de 10,37 m2 avec vue sur les toits, la Bonne-Mère et la mer
• Un balcon de 5,49 m2 du côté de l’impasse, sans vis-à-vis et au calme
• Aucun vis à vis (des deux côtés)
• Deux chambres aux superficies importantes : 15,09 m2 et 12 m2
• Un séjour/cuisine de 24,50 m2
• Une salle de bain avec baignoire et douche
• Double vitrage et volets électriques à toutes les fenêtres
• Les WC sont séparés
• Un grand placard/dressing
• Une cave privative
• Idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun

Pièces pour le dossier (pour les locataires ET les garants) :

• Le dernier avis d’impôt sur le revenu
• La pièce d’identité
• Les 3 dernières fiches de paye (ou équivalent)

Loyer mensuel hors charges : 1 150€

Provisions pour charges : 100€

La calcul de provision pour charges prend en compte : la taxe d’enlèvement d’ordures ménagères (TEOM), la révision annuelle de la chaudière, une consommation d’eau froide “normale” pour 2 adultes et 2 enfants, le nettoyage des communs, l’électricité des communs et la révision de l’ascenseur.

A noter que le chauffage et l’eau chaude sont produits au gaz.

Loyer mensuel charges comprises : 1 250€

Dépôt de garantie : 1 150€ (soit un mois de loyer hors charges)

Honoraires d’agence : 908€ TTC (dont 209€TTC pour l’état des lieux d’entrée)