NEST vous propose en exclusivité ce spacieux T3 qui est un ancien T4 ouvert, de 72m2 (70,35m2 Loi Carrez) dans une petite rue calme et peu passante.

L’appartement naturellement très lumineux est traversant. De plus le bien dispose de 2 balcons (1 de chaque côté de l’immeuble) ainsi que d’une cave privative.

– L’appartement se décrit comme suit :

Vous arrivez dans l’appartement directement dans une spacieuse entrée qui sépare les autres pièces de l’appartement. A votre gauche, au bout d’un petit couloir : le coin cuisine/salle à manger (que vous pouvez fermer à votre guise). A votre droite : le coin séjour. En face de vous : le couloir (qui dessert les pièces d’eau et les chambres).

La cuisine/salle à manger dispose de son propre balcon (la cuisine sur-mesure équipée est cédée en l’état)

La chambre parentale, la seconde chambre, le salon/séjour et son propre balcon sont exposés plein sud.

La salle d’eau se compose d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque moderne avec un grand miroir.

Les toilettes sont séparées.

– Le quartier :

L’appartement est proche des axes autoroutiers (et pourtant très calme), proche également de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie…), de nombreuses facultés et à deux pas de l’école élémentaire de la Timone.

– Notre + :

NEST est partenaire d’une société reconnue du BTP. Après votre acquisition nous restons à votre écoute pour réaliser toutes les transformations que vous aimeriez entreprendre. C’est une option qui n’est sans aucune obligation.

Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de copropriété : 60. Montant annuel moyen de charges de copropriété : 1 484€ (123€/mois). Pas de procédure en cours. Bien proposé par votre agence NEST immatriculée au RCS de Marseille sous le numéro 903 679 744 . Annonce rédigée par votre conseiller Mr Eric Barchechat, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 918 866 302.