T2 traversant au calme avec grande terrasse

Palais Longchamp

800,00 €

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Description

A la recherche d’un appartement T2 confortable et pratique ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu’il vous faut ! Situé au fond d’une petite impasse au calme absolu, à deux pas du Palais Longchamp, cet appartement traversant tout juste rafraîchi vous séduira dès le premier regard.

Vous apprécierez sa grande terrasse donnant sur cour et verdure, idéale pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Entièrement meublé et équipé, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises pour vous sentir chez vous.

La salle de bains dispose d’une baignoire pour vous détendre en fin de journée, et la cuisine équipée neuve (jamais utilisée) est pourvue d’un lave-vaisselle neuf, d’un réfrigérateur/congélateur, d’un four, de plaques vitrocéramiques neuves et d’une hotte aspirante neuve. Tous les meubles de la cuisine sont neufs et n’ont jamais été utilisés. Le sol du salon quant à lui est en parquet massif.

Les portes-fenêtres neuves au salon et dans la cuisine, avec deux battants et double vitrage, assurent une luminosité optimale tout en garantissant une isolation phonique et thermique parfaite.

Il n’est pas nécessaire pour le(s) locataire(s) d’avoir 3 fois le montant du loyer en revenus, en revanche la présence d’un garant physique avec une situation stable (CDI, retraite …) est une condition indispensable.

Charges menuelles
50

Détails du bien

Code Postal
13004
Surface habitable (en m²)
47
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1

Particularités

  • Meublé
  • Balcon / terrasse
  • Ascenseur
  • Au calme
  • Proche des transports
  • Volets électriques
  • Double vitrage

Localisation du bien

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Honoraires

Montant à la charge du locataire (en € TTC)
611

Info conseiller

NEST

NEST

  • 41, rue de la Paix 13001 Marseille
  • 09 82 32 26 11
  • contact@nest-immobilier.fr

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