Appartement – 4 pièces – 135m²

Saint-Giniez

749 000,00 €

Description du bien

Code Postal
13008
Surface habitable (en m²)
135
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salles d'eau
1

Superbe T4 exposé sud de 135m² sans vis-à-vis, situé à deux pas du Parc Borély, du Parc Henri Fabre et du Ballet National de Marseille.

Au 1er étage sur 4 (avec ascenseur) dans une copropriété de grand standing, bien entretenue, arborée, calme, sécurisée (gardien) et très recherchée du 8ème arrondissement.

Cet appartement se compose comme suit :

– un grand séjour avec cheminée et ouvert sur une grande terrasse,
– une grande cuisine séparée et équipée,
– trois chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale,
– une salle de bains,
– une salle d’eau,
– deux WC,
– une cave.

Possibilité d’acquérir en sus un GRAND GARAGE

Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de copropriété : 175. Montant annuel moyen de charges de copropriété : 3 816€ (318€/mois). Pas de procédure en cours. Bien proposé par votre agence NEST immatriculée au RCS de Marseille sous le numéro 903 679 744 . Annonce rédigée par votre conseiller Mr David Perez, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 484 256 110.

Particularités

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Stationnement

Localisation

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Montant annuel moyen de charges de copropriété
3 816 €
Nombre de lots
175
Procédures en cours
Non

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation énergétique (en KWhEP/m².an)
170
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Emission de gaz à effet de serre (en Kg C02/m².an)
37
Coûts annuels d'énergie (estimation MIN)
1 150 €
Coûts annuels d'énergie (estimation MAX)
1 640 €
Date d'indexation du prix de l'énergie
January 1, 2021

Honoraires

Le prix est donné honoraires d'agences inclus à la charge
du vendeur

Info conseiller

David Perez

David Perez

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