Appartement – 4 pièces – 74m²

Le Cabot

225 000 €

Description du bien

Code Postal
13009
Surface habitable (en m²)
74
Pièces
4
Chambres
3
Salles d'eau
1
Stationnements
1
Construction
1965

Belle opportunité Boulevard du Redon, au calme, en retrait total de la rue.

Appartement type 4 de 74m² exposé Ouest, très lumineux avec spacieux garage privatif à acquérir en sus. Le bien est situé dans une résidence fermée, bien entretenue, au deuxième étage sur trois.

Il se compose d’une entrée spacieuse avec un grand placard, d’une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés, une loggia, un grand balcon, une cave et un spacieux garage fermé.
La cuisine est en bon état ainsi que les équipements et l’électroménager.
La superficie du garage est de 17m2, ce qui permet d’accueillir une voiture, une moto et du matériel.
Un local à vélos sécurisé est également disponible.

Vous apprécierez toutes les commodités à 50 mètres de la résidence (boulangerie, pharmacie, boucherie..).
Les charges de copropriété comprennent entre autres l’eau froide et l’entretien des communs. Elles s’élèvent à 107€/mois. Taxe foncière : 129€/mois.

Venez visiter sans plus tarder, cet appartement avec stationnement très recherché dans ce secteur.

DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 304. Montant annuel moyen de charges de copropriété : 1 284€ (107€/mois). Pas de procédure en cours. Bien proposé par votre agence NEST immatriculée au RCS de Marseille sous le numéro 903 679 744 . Annonce rédigée par votre conseiller Mr David Perez, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 484 256 110.

Particularités

  • Balcon / Terrasse
  • Stationnement

Localisation

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Montant annuel moyen de charges de copropriété
1 284 €
Nombre de lots
304
Procédures en cours
Non

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non renseigné
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non renseigné

Honoraires

Le prix est donné honoraires d'agences inclus à la charge
du vendeur

Info conseiller

David Perez

David Perez

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