Appartement de standing + chambre de bonne et cave

Le Chapitre

940 000,00 €

Description du bien

Code Postal
13001
Surface habitable (en m²)
250
Pièces
8

LOT RARE A LA VENTE

  • Appartement traversant de standing au 1er étage (avec ascenseur)
  • Chambre de bonne au 4e étage
  • Cave

 

L’appartement :

-Destiné à l’habitation et à l’exercice de professions libérales, ce bien d’exception est actuellement loué 47 464€ hors charges/an et peut être loué (plein) à 61 672€ hors charges/an, soit un rapport locatif annuel de 6,5%. Le découpage actuel de l’appartement ne demande aucun travaux pour en tirer un potentiel locatif optimal. Une pièce aux normes pour l’activité de radiologie est installée (murs et vitres plombés).

-Ce bien dispose également de plusieurs balcons sur rue et d’une terrasse de 60m2 côté cour.

 

L’immeuble :

-La façade extérieure a été entièrement ravalée.

-Les finitions intérieures sont de grand standing : colonnes en marbre rouge, pierres de tailles, carreaux de marbre et statues d’époque.

 

Particularités

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Lumineux
  • Cour
  • Cave
  • Au calme
  • Proche des transports
  • Interphone
  • Parquet massif

Localisation

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures en cours
Non

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non renseigné
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non renseigné

Honoraires

Le prix est donné honoraires d'agences inclus à la charge
du vendeur

Info conseiller

Eric Barchechat

Eric Barchechat

Contacter le conseiller Voir le profil